Fluxo · contrato já existente
Sequência pensada para quem já paga financiamento e quer linguagem de banco, não de anúncio. Cada etapa abaixo mapeia o que o analista precisa decidir antes de liberar novo contrato. Complementa o guia de refinanciamento e as páginas do correspondente por localidade.
Leia (ou faça ler profissionalmente) indexador, parcelas restantes, taxa efetiva, seguros embutidos e penalidades. Defina objetivo mensurável: reduzir custo total, alongar prazo, liberar recursos ou simplificar garantias. Objetivo vago (‘quero pagar menos’) sem número de referência atrasa a conversa no pré-atendimento.
Contrato e aditivos, demonstrativo de saldo, matrícula com alienação correspondente, comprovantes de renda atualizados e documentos pessoais coerentes com o contrato vigente. Se houve separação conjugal ou mudança de estado civil desde a assinatura, isso precisa estar refletido antes de nova análise.
Descrição neutra do caso + upload inicial. Aqui o banco decide se há produto aplicável ou se o pedido deve ser deslocado para renegociação, portabilidade ou outro canal. Correspondente ajuda a não usar termo técnico errado que direcione para fluxo incorreto.
Mesmo cliente pode ser aprovado em 20XX e recusado em 20YY se renda, emprego ou política mudarem. Avaliação do imóvel pode divergir da compra original. Aprovação passada não é garantia futura — trate cada operação como evento independente.
Formalização pode incluir distrato ou baixa de ônus anterior e constituição de novo ônus — com emolumentos e prazos cartorários. Até isso concluir, o refinanciamento não está de fato concluído — existe proposta aceita em trâmite.
Em cada estado você encontra a lista de cidades e links de volta para estes guias. Abra o do seu estado para contexto local antes do pré-atendimento.